mi mancherai, Baldo

Baldomero tuttofare

Ricevo dal redivivo BALDO e volentieri diffondo.

"Ciao.
Mi sono messo in società con un'amica che è avvocato per temi di lavoro, penale, civile, immobiliare, in caso ti serva qualche servizio me lo dici. 
Facciamo anche contratti, eredità, incidenti d'auto, sfratti e naturalmente affitti e vendita di appartamenti, che è il mio campo. 
E' molto brava nel suo lavoro ed economica." 

Naturalmente non si è più parlato della vendita del mio appartamento: il cartello è sempre lì ma non ricevo visite da mesi. Quanto alla ricerca di una nuova casa in affitto per me, ben sapendo che cerco un appartamento ammobiliato con due stanze da letto, nelle ultime settimane me ne ha proposto uno di 50 mq con una stanza (per 950 €) e uno non ammobiliato con 3 stanze.
Per il resto nessun segnale di vita, a parte l'invio di un link di ebay su cui vendeva una valigetta Piquadro da ufficio...
Un uomo, un mito.

le vacanze romane di Baldo

A distanza di un mesetto dall'ultima volta, in cui portò a vedere la casa due donne che l'avevano già vista (e il bello é che nemmeno loro fecero cenno di accorgersene! mezz'ora di puro surrealismo), ieri il nostro straordinario Baldomero é tornato alla carica con una nuova visita. Sulla visita in sé niente da raccontare, stavolta, ma il meglio é venuto dopo: Baldo vuole andare in vacanza in Italia, ma a quanto pare é parecchio carente in geografia.



Baldo: "Pensavo di andare a Roma per qualche giorno, é bella?"
hanz: "Certo Baldo, è splendida!"
B.: "Ci sono belle spiagge?"
h. (incredulo): "Veramente a Roma non c'é il mare. Non é lontano, ma non sono le spiagge migliori d'Italia"
B.: "Ah, non c'é il mare? Sai, non conosco la zona. Quindi dove posso andare al mare?"
h.: "In Italia c'é l'imbarazzo della scelta: Toscana, Liguria, Sardegna, o al sud..."
B.: "Mmm... Ma se no a Roma cosa c'è da vedere?"
h.: "Cosa c'è da vedere?!? ...Roma!... É una città piena di storia..."
B.: Se no dove posso andare?"
h.: "Dipende dal tipo di vacanza che vuoi fare, naturalmente. Se vuoi vedere delle città cono belle Firenze, Napoli, Venezia..."
B.: "Venezia mi hanno detto che non vale la pena, che ha il nome ma in realtà non è granché..."
h.: "Venezia é una città unica, da vedere assolutamente! Chi ti ha detto questo?"
B.: "Mah, mi hanno detto che é molto malandata e molto sporca. E Venezia é lontana da Roma?"
h. (sempre più stupefatto): "Si, é dalla parte opposta..."
B.: "E come si arriva a Roma? Che linee aeree ci sono? Tu che aerei prendi quando vai?"
h.: "Veramente io vado a Milano. Comunque a Roma ci sono due aeroporti, non avrai problemi"
B.: "Ah. A Venezia invece non c'é l'aeroporto..."
h.: "Come no! Certo che c'é."
B.: "Ah si? C'é l'aeroporto?!? Comunque andrò a Roma, voglio mettere su un business nuovo, tipo una caffetteria, e voglio andare a vedere cosa trovo là."
h.: "..."
B.: "Un'amica mi consigliava qualcosa di diverso, tipo una caffetteria letteraria, ma poi la gente invece di bere e pagare si ferma tutto il giorno a leggere libri!"
h.: "..."
B.: "Per andare in Italia ci vogliono documenti particolari? È Comunità Europea?"
h.: "Si Baldo, è Comunità Europea, basta la carta d'identità..."

Preparati Roma, Baldo é in arrivo...

la rubrica immobiliare

dunque, riassumendo il delirio immobiliare delle ultime settimane:
- BALDO ha messo nuovi cartelli di vendita, stavolta seri: niente più numeri che si staccano, nè tratti di pennarello che si scoloriscono. ha pure cambiato numero di telefono, anzi no: ne ha due. un cartello l'ha messo sul cancello, l'altro accrocchiato sul terrazzino, attaccato con delle catenelle a dei barattoli di vernice che fanno da peso, e nell'unica posizione in cui non risulta visibile da praticamente nessun punto della strada, a parte un raggio di 57 cm. per la gente che passa a piedi dal semaforo (e che comunque vede meglio l'altro cartello). senza contare il vento che lo ribalta all'interno del terrazzo ogni due per tre.
- il prezzo della casa è sceso dai 290 iniziali a 230 ("trattabili?" "no.")
- la combinazione delle due cose (nuovi cartelli + prezzo più ragionevole) ha fatto effettivamente aumentare il numero dei rompiballe in visita
- una fantomatica signora venuta la settimana scorsa lo comprerebbe a 230. anzi, ha rilanciato pesante: 228!!!
- il sottoscritto, che aspettava seduto sulla sponda del fiume che il cadavere dell'appartamento passasse a 200 mila neuri, ha pensato di offrire 220 e vedere che si dice. pare si dica di si.
- il sottoscritto inizia a farsi due conti in tasca e a frequentare banche per vedere se ce la si può fare con un mutuo di relativamente corto plazo e smetterla di pagare affitti in mezza europa.
- si, perchè nel frattempo i simpatici proprietari della casa milanese, dopo mesi di promesse si son tirati indietro e non me la vendono più. ma è una società immobiliare, sai che je frega a quelli.
- il sottoscritto comincia a provare piacere a frequentare il banc de sabadell di TV3 per motivi che esulano dall'argomento di questo post, ma contemporaneamente capisce che i soldi scarseggiano e inizia la questua.
- in tutto ciò, BALDO cambia vorticosamente look: il piercing sotto il labbro va e viene, e si passa senza soluzione di continuità dallo stile "camallo del porto" con ciuffo biondo e tatuaggio di minnie sul braccio al doppiopetto grigio da matrimonio
- sul fronte affitto quegli sveglioni dei proprietari, sempre con l'arguta collaborazione di BALDO, accettano di abbassarmi la cifra di 100 neuri al mese, da 950 a 850. credo siano gli unici al mondo, e per una volta mi va bene. insomma comincio a chiedermi "mi conviene indebitarmi e restare di nuovo senza soldi per comprare o mi godo la riduzione dell'affitto ancora per un po'?"
- tutto sommato decido che mi conviene indebitarmi e restare senza soldi, e che mantenere la frequentazione del banc de sabadell di TV3 ha il suo perchè (sempre per i motivi che esulano ecc ecc).
- le visite al piso continuano, e lo schema va avanti col solito cliché ("è rumorosa la casa..." B.: "di giorno si ma ci sono le doppie finestre, e di notte è silenziosa, vero hanz?" Hz: "insomma, metà delle linee di bus notturne passano da qui" "ah ecco. ci pensiamo, merce, adeu")
- ieri sera, BALDO mi comunica che i proprietari non sono più disposti a vendere a 220, ma vogliono almeno coprire la parte di mutuo che resta loro da pagare: 238 mila. "BALDO, ma tu stai offrendo a 230!" "si, ma loro non lo sanno" "ah ecco. e la signora che comprava a 228? la prenderà lei, no?" (cambia discorso, al 99% era un bluff) "insomma, quindi?? che faccio?" "non lo so. che vadano al diavolo, io mi sono stufato anche di perdere tempo a far vedere il piso"
- quindi, non si compra più. non questa casa, almeno, e non ora.
- mi toccherà tornare al banc de sabadell di TV3 per informare della situazione e lavorare a qualche nuova proposta...

aspettando Baldo: tapparella rotta da 5 giorni

lo so che non ci si crede

nuovo appuntamento per potenziali acquirenti casa ieri sera alle ore 20.00.
messaggio di BALDO alle 19.25 (mentre entravo nel box con la macchina), con tipico linguaggio da sms di chi é gggiovane dentro:

"Visita anulada xq ya estaban aki y hace frio. Saludos". (visita annullata xché erano già qui e fa freddo. saluti)

BALDO contro tutti

Lo so che e' un tormentone, e probabilmente vi sarete pure scocciati dei miei affari immobiliari, ma BALDO ha colpito ancora e non posso esimermi di raccontare l'ultima perla.
Stasera (miracolo!) una tipa e' venuta a vedere il piso; non sembrava particolarmente entusiasta, vista la rapidita' della visita, forse infastidita dal rumore proveniente dalla strada (carrer Arizala credo sia una delle vie più trafficate della città, la meta' degli autobus diurni e notturni di Barcellona passano sotto la mia finestra).
Al momento di accomiatarsi, la tipa ha detto a BALDO "quindi il prezzo e' 270mila?", al che lui, prontissimo come sempre, ha ribattuto "290!". e lei: "Su internet c'e' scritto 270"; BALDO, visibilmente infastidito, l'ha accompagnata alla porta.
Non ho perso l'occasione per fargli notare l'incongruenza: non sapevo nemmeno ci fosse l'annuncio sul web. Lui ha detto che i padroni di casa hanno messo un annuncio autonomo: si, con un altro prezzo, di 20mila € più basso, ma chissene importa, 'tanto "Io ho l'esclusiva della vendita!"... O della NON vendita: gli sara' venuto in mente che se quelli hanno deciso di fare da se' un motivo potrebbe esserci?

news immobiliari

I proprietari di casa mia vendono l'appartamento.

Mi sembra il giusto coronamento: dopo mesi di parquettisti, tubi che perdevano ecc., da qualche mese regnava una pace irreale al punto che stavo iniziando ad annoiarmi.

Mi ha chiamato qualche giorno fa il tipo dell'agenzia, il mitico BALDO, per informarmi della novità. Al principio me l'ha messa giù come se io dovessi abituarmi all'idea di andare a vivere sotto un ponte con tutte le mie cianfrusaglie Ikea (qui ho tutto Ikea, dalle posate alle lenzuola, e casomai ve lo chiedeste: no, quelle non sono da montare). Ma che non mi preoccupassi, non subito subito: BALDO (uno che, per inquadrare il personaggio, ha comprato un iphone via web su un sito non protetto in Cina pagando con corriere prima di ricevere la merce; che ovviamente non è mai arrivata. Un tipo scaltro, insomma) mi ha detto che non avrebbe trovato facilmente, non entro una settimana, e che comunque avevo un mese o due di preavviso. Come no.

E infatti non era vero, ovviamente il contratto d'affitto mi protegge per 5 anni; ciò significa che l'acquirente comprerà l'appartamento completo del sottoscritto. Certa gente ha tutte le fortune.

BALDO (non so perchè ma mi pare renda meglio scritto maiuscolo) ha proposto anche a me l'acquisto: è un'occasione visto il basso prezzo, un appartamento con vista Camp Nou è un investimento irrinunciabile, posso subentrare nel mutuo dei proprietari a condizioni che mai più nella vita. Come no.

Quindi ora inizierà la trafila di visitatori, che verranno accolti (o meno) a mio insindacabile giudizio con riguardo a orari e giorni. Per la verità in questa selezione ho un alleato inaspettato: sempre lui, sempre BALDO (e sempre maiuscolo), che evidentemente teme di essere trombato come agente e quindi si mette di traverso. Questo weekend per esempio ha già boicottato la visita di certi russi che pare volessero pagare sull'unghia una cifra record. Mafiosi, senz'altro. Naah, niente da fare, dato che c'era di mezzo un'altra agenzia ha fatto sapere alla proprietaria che io non ero disponibile, naturalmente senza nemmeno verificare. "Tu tienes que hacer lo que quieres, es tu derecho", mi dice. Grande personaggio (oggi era contento perchè hanno chiuso il sito cinese dell'iphone: dice che magari stanno indagando. Come no.).

Mi divertirò. Mi ci vedo a mettermi d'accordo prima col mio complice: "Que dices BALDO, ese comprador nos gusta?" "No Andrea, es un capullo, no merece tu interés". E io che lo accolgo con le mutande in testa e cumuli di vestiti da stirare, oltre a rotoli di polvere che viaggiano per casa stile sterpi nei film western (ossia: esattamente come ogni altro giorno).

"Y los de hoy? Mejor?" "Hombre, que noooo". E io che li invito a venire in macchina all'ora della partita e poi non apro perchè si sono presentati un'ora dopo causa maxi-ingorgo.

Ma chissà, magari il cambio di proprietario non sarà malvagio. Certo peggio degli attuali non potrà essere, questi se ne sbattono di tutto. Magari si presenterà una aspirante proprietaria di 25 anni superguapa, e comprerà volentieri casa perchè ci sono dentro io.

Come no.